Строительство коттеджей
Если вы наконец-то решили приступить к строительству собственного уютного дома, чтобы избежать конфликтов с соседями и начать жизнь с чистого листа — в гармонии с природой, среди цветов и плодоносящих деревьев, в первую очередь необходимо определить предназначение вашего будущего жилища – будет ли это дом дачный, дом для постоянного или временного проживания.
Строительство коттеджей из высокого качества материалов и по доступным ценам предлагает компания «Ультра Эс». Выбрать можно готовый проект или Вам предложат создать Ваш индивидуальный проект.
Строительство коттеджей под ключ
В последнее время заметно изменилась политика государства по отношению к техническим параметрам возведения зданий и сооружений – строительство коттеджей проходит по упрощённой документации, в связи с чем интерес к индивидуальному строительству резко возрос. Если архитектурно-планировочное решение будет рационально сочетаться с рельефом и пейзажем участка, то налицо будет гармония комфорта городской квартиры и природного очарования загородного коттеджа. Строительство коттеджей под ключ – самый выгодный вариант возведения индивидуального жилища. Этот вариант предусматривает не только возведение здания, но и предпроектные работы – изучение грунта, рельефа, выявление инженерных коммуникаций, а также прокладку полного комплекта коммуникаций и благоустройство прилегающей территории – ландшафтный дизайн.
Технология строительства коттеджей
Климатические условия местности играют решающую роль при выборе технологии строительства. Температура, влажность воздуха, наличие солнечной радиации, роза ветров и другие геофизические показатели – от всех этих факторов напрямую зависит предполагаемое расположение помещений в коттедже. При выборе планировки коттеджа необходимо учесть и такой немаловажный фактор, как количественный состав семьи. С учётом физиологических потребностей объём воздуха на одного человека согласно существующим нормам должен составлять от 25 до 38 кубических метров. В соответствии с этой нормой специалист рассчитает площадь каждой комнаты – спальни, кухни, холла и т.д. Срок службы коттеджа определяется долговечностью несущих конструкций – фундамента, стен, перекрытий и кровли. Основная нагрузка ложится на фундамент. Строительство загородных коттеджей, при отсутствии в проекте цокольного этажа, целесообразно вести с применением ленточного фундамента. Такие фундаменты существуют в двух вариантах – монолитный и из сборных железобетонных конструкций. Если рельеф местности сложен или существует значительный уклон, если высок уровень грунтовых вод – в каждом таком случае фундамент целесообразно использовать комбинированный – ленточно-свайный. Установленные на глубину промерзания грунта свайные элементы, занимающие углы периметра, находятся под несущими стенами – не менее одного элемента по каждой стороне.
Если коттедж предназначен для круглогодичного проживания, стены желательно делать из кирпичей. Для уменьшения расхода кирпича, массы стен и, соответственно, нагрузки на фундамент выгодным вариантом становится использование пенобетона, облицовываемого впоследствии. Блоки из пенобетона укладываются на цокольную часть здания, а кирпичную облицовку устанавливают от стены (варианты — в полкирпича либо «на ребро» в модульном кирпиче) – на расстоянии 5-7 см. В брусковых коттеджах делается двойное перекрытие, утепляемое по деревянным балкам, в кирпичных же коттеджах роль перекрытия играют многопустотные железобетонные плиты. Выбор формы кровли определяется не только эстетическими составляющими, но, прежде всего, эффективностью конструкции, определяемой климатическими условиями – такими, как направление ветра и возможная снеговая нагрузка.